為堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，更好的貫徹落實(shí)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo)，推動(dòng)我省房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。3月29日下午，在省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳的指導(dǎo)下，由省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)組織的全省房地產(chǎn)行業(yè)形勢(shì)分析座談會(huì)在長(zhǎng)沙順利舉行。來(lái)自全省各地的12家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代表參加了會(huì)議。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、總工程師易繼紅，房地產(chǎn)監(jiān)管處處長(zhǎng)李鼎宇、副處長(zhǎng)陳平，省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)宋瀧出席了會(huì)議。

會(huì)上，各參會(huì)企業(yè)介紹了一季度項(xiàng)目供銷情況，并結(jié)合項(xiàng)目所屬區(qū)域分析了各市州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生的新變化和新特點(diǎn)。企業(yè)普遍認(rèn)為，一季度商品房銷售情況較去年四季度有回暖跡象，土地市場(chǎng)也更為活躍，成交價(jià)格總體平穩(wěn)，但也存在行業(yè)政策不靈活、部分需求難以釋放、住房品質(zhì)提升難等影響市場(chǎng)持續(xù)發(fā)展的問(wèn)題。對(duì)此，各參會(huì)企業(yè)結(jié)合實(shí)際提出了很多促進(jìn)行業(yè)發(fā)展的政策建議，如調(diào)整項(xiàng)目資本金監(jiān)管模式、限購(gòu)城市合理釋放改善型需求、細(xì)分區(qū)域版塊來(lái)核定房?jī)r(jià)、重視當(dāng)前房鬧事件。

在聽(tīng)完各參會(huì)企業(yè)的發(fā)言后，李鼎宇處長(zhǎng)表示房地產(chǎn)監(jiān)管處正著手就調(diào)整項(xiàng)目資本金模式等事項(xiàng)與相關(guān)部門溝通辦文中，后續(xù)將結(jié)合企業(yè)提出的政策建議，通過(guò)出臺(tái)《物業(yè)管理?xiàng)l例》配套文件等方式進(jìn)一步優(yōu)化我省房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)環(huán)境。

會(huì)議最后，廳黨組成員、總工程師易繼紅做了總結(jié)發(fā)言，他指出，各企業(yè)深度分析了當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)，并結(jié)合實(shí)際提出了很多建設(shè)性意見(jiàn)。他提出，省廳將出臺(tái)住房品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)的出臺(tái)能解決企業(yè)提出的部分問(wèn)題。目前該項(xiàng)工作正在穩(wěn)步推進(jìn)中，屆時(shí)將先行試點(diǎn)，希望各企業(yè)積極參與，進(jìn)一步提升全省住房品質(zhì)。同時(shí)，針對(duì)有預(yù)謀的房鬧事件，他希望各企業(yè)加大取證力度，積極提供線索，屆時(shí)將結(jié)合掃黑除惡工作逐步遏制有預(yù)謀的房鬧事件發(fā)生。