在這個時代，初心常常被我們遺忘，正如紀(jì)伯倫所說:“我們已經(jīng)走得太遠，以至于忘記了為什么出發(fā)”，房地產(chǎn)也是如此，當(dāng)追求規(guī)模和高周轉(zhuǎn)成為行業(yè)主流，“大而全”全面碾壓“小而美”，真正潛心打磨產(chǎn)品的房企已經(jīng)是鳳毛麟角。幸好，衡陽依然有這樣一家不為規(guī)模和速度所累、精練內(nèi)功雕琢產(chǎn)品的房企清流：菱電房產(chǎn)。

近日，筆者對話衡陽菱電房地產(chǎn)開有限公司行政總經(jīng)理朱劍賢，聽他講述一個關(guān)于細節(jié)和匠心的故事。

精品世家 筑就未來

對于企業(yè)而言，能在市場中走多遠、在客戶心中走多深，歸根結(jié)底取決于企業(yè)的產(chǎn)品及服務(wù)的質(zhì)量；過硬的質(zhì)量，是企業(yè)長青的基石。成立于2005年的菱電房產(chǎn)，憑借扎實的產(chǎn)品功力和創(chuàng)新的產(chǎn)品形態(tài)，已成為衡陽地區(qū)房企標(biāo)桿。

菱電用了十五年的時間，為衡陽這座城市書寫了無數(shù)次成長和期待。即使旗下珠江?帝景山莊項目已成為城市人居的典范作品，菱電也從未放松，基于完美精益求精，基于經(jīng)典不斷出新，對項目傾力雕琢。

十五年的堅持與沉淀累積，十五年的生長與日漸豐盈——早在2017年，菱電就獲得湖南省瀟湘風(fēng)云榜 2017年度誠信企業(yè)，之后再榮獲2018-2019標(biāo)桿企業(yè)；衡陽市2017年度慈善排行榜企業(yè)榜單第七十五名、 衡陽市 ‘2016-2019年度誠信企……菱電正是靠著一次次的迭代升級，才能如愿媲美如今的口碑。

朱劍賢介紹道，“我們的菱電的經(jīng)營理念就是‘精品世家、筑就未來’，只做精品是我們最大的特色。”

全生命周期戶型、符合中國人居追求的園林造景、一磚一瓦皆考究的施工工藝……在產(chǎn)品設(shè)計與施工環(huán)節(jié)上，事無巨細地為用戶著想，是菱電一貫的作風(fēng)，這一切都可以在珠江?帝景莊園項目上找到痕跡。

“精品世家、筑就未來”，這樣的初衷看似簡單，實則要通過數(shù)十年的建造經(jīng)驗，對城市地脈精準(zhǔn)把握，對時代人居理念深度理解和對建筑細節(jié)精致對待。

“管過程、控細節(jié)、提品質(zhì)，作為一個有理想的建筑者，我們始終將業(yè)主的居住需求放在首位，打造更為完美的城市空間?！敝靹t表示。

匠心之作：珠江?帝景山莊

匠心之作，是精致入微的細節(jié)把控，也是堅若磐石的建筑品質(zhì)，它的完成凝聚歲月里無數(shù)匠人的心血與汗水，雖然它得來也許不易，但卻會在時光中愈加光輝。

時代對品質(zhì)的追求永不止息，但凡精品，亦必為匠心雕琢，潛心營造的結(jié)果。建筑要能經(jīng)得起時間與自然的考驗，在歲月長河中散發(fā)熠熠光輝，匠人的每一滴汗水都必不可少。

“我們精心挑選的每一種建筑材質(zhì)，雕琢每一處園林景觀，規(guī)制的每一個戶型空間、精裝美學(xué)，最終從一紙藍圖成就眼前理想人居的模樣，讓業(yè)主的每一步歸家路都在接近美好?！敝靹t表示?！爱?dāng)時市場不看好我們，有人說，要想將歐洲貴族生活方式引進衡陽，徒有概念是遠遠不夠的。對此，我們沒有解釋，只是拼命將項目的每一寸土地都精心打磨，最終將珠江帝景山莊打造成了100萬㎡歐洲莊園城，贏得了全城轟動。”

以“帝景山莊大門”為例，注入1500萬元巨資，建造了高33米，寬66米，相當(dāng)于11層樓高的大門，其氣魄和體量為雁城之冠，被稱為衡陽第一門。有人感嘆，就連法國凱旋門也不過如此。

還有帝景山莊的園林，從一方平地到完美呈現(xiàn)，在臻心匠筑的日子里，菱電將品質(zhì)落位于園區(qū)的每一處。最終呈現(xiàn)出的就是以歐洲皇家園林為標(biāo)準(zhǔn)的5萬㎡超大規(guī)模歐式皇家山頂花園凱撒大帝公園。

據(jù)悉，凱撒大帝公園由果林飄香、景觀眺臺、繽紛花林、童趣稚園、林語山色、滑輪天地、星光廣場等7大主題園林構(gòu)成，依山地起伏、高低落差，形成曲徑通幽、婉轉(zhuǎn)又不失開闊的園林盛景，營造一種天人合一的完美生活之地。

再加上1000㎡無邊際天然泳池、網(wǎng)球俱樂部、10000㎡美食街、超星級歐式皇家宮廷酒店等堪稱奢華手筆，珠江?帝景山莊在衡陽一時“洛陽紙貴”。

在細節(jié)上下真功夫，不惜成本，菱電房產(chǎn)在衡陽早已聲名遠揚。

珠江?帝景山莊作為衡陽人居典范，堅持對于品質(zhì)生活的不懈追求，工程品質(zhì)在珠江?帝景山莊，得到純粹的演繹，讓每一步都走的踏實而堅定。工程建筑不僅需要創(chuàng)新的理念，也需要完善的建造體系，對于建筑材料的加工和推進。

帝景山莊五期采用了鋁模板建筑施工工藝，這是衡陽首創(chuàng)，作為新一代建筑施工模板技術(shù)，鋁合金模板系統(tǒng)具有重量輕、拆裝方便、剛度高、使用壽命長、回收價值高、施工效率高、對機械依賴程度低、應(yīng)用范圍廣等特點。使用鋁模板既可以極大地保證施工安全、杜絕火災(zāi)等，又可以很好地保持施工現(xiàn)場的美觀、整潔，其低碳、環(huán)保的優(yōu)良性能，將有助于建筑施工行業(yè)的發(fā)展。

鋁模板優(yōu)勢很多，但其前期一次性投入大、價格高的制約瓶頸也令市場有所顧忌。尤其是其生產(chǎn)過程集中了設(shè)計、安裝、售后、租賃等各個環(huán)節(jié)，技術(shù)上要求更高，過往的營銷模式也要相應(yīng)調(diào)整，對習(xí)慣了傳統(tǒng)加工生產(chǎn)的企業(yè)來說是一種挑戰(zhàn)。

朱劍賢表示，“我們堅持超越和創(chuàng)新，越是難做到的，就更加躍躍欲試。越是有挑戰(zhàn)的，越是欲罷不能，這跟我們‘責(zé)任、思路、激情’為核心的企業(yè)文化，是一脈相承的。”