關于公布2020中國房地產估價年會獲獎論文名單的通知

中房學〔2021〕5號

各地方房地產估價行業(yè)組織、房地產估價機構、房地產估價師及有關專家學者：

2020中國房地產估價年會征文活動開展以來，廣大房地產估價師及有關專家學者踴躍投稿，共收到論文530余篇。按照與本次年會主題的緊密程度、實際指導意義、研究前瞻性和引領性、啟發(fā)思考、涉及問題的深度等標準，我會組織專家對收到的論文進行了多輪評選，最終遴選出55篇獲獎論文。其中，一等獎5篇，二等獎15篇，優(yōu)秀獎35篇。我會將于近期與作者聯系，向獲獎論文作者頒發(fā)證書，并對一等獎論文給予2000元獎金，二等獎論文給予1000元獎金。

此外，我會將本次年會征文來稿擇優(yōu)編輯成論文集公開出版，并于近期反饋電子版原稿給各位作者，請各位作者認真進行修改完善，于3月1日前將修改稿發(fā)送至郵箱yjzx@cirea.org.cn，聯系人：宋夢美，電話：010-88083151-7。

附件：2020中國房地產估價年會獲獎論文名單

中國房地產估價師與房地產經紀人學會2021年2月19日
附件：

2020中國房地產估價年會

獲獎論文名單

一等獎（5篇）：

1．國資平臺資產管理與評估系統應用，作者：徐進亮，工作單位：蘇州天元土地房地產評估有限公司。

2．軍產估價問題探索，作者：張弘武、宋紅劍、高弘穎，工作單位：天津國土資源和房屋職業(yè)學院、天津博成房地產土地資產評估有限公司。

3．“城市瑰寶  閱讀發(fā)掘——上海市優(yōu)秀歷史建筑經濟價值評估探索，作者：顧弟根、邵曉春、楊斌、賈明寶、周志良、楊云林，工作單位：上海市房地產估價師協會、上海百盛房地產估價有限責任公司、上海房地產估價師事務所有限公司、上海八達國瑞房地產土地估價有限公司、上海信衡房地產估價有限公司。

4．充分發(fā)揮評估作用助力不良資產的處置，作者：尚艾群、吳法勝，工作單位：安徽中安房地產評估咨詢有限公司。

5．依天時定方向  按地利求規(guī)?！獌?yōu)化專業(yè)服務是房地產估價機構發(fā)展的主線，作者：丁金禮，工作單位：河南宏基房地產評估測繪有限公司。

二等獎（15篇）：

1．軍隊房地產評估的靈魂是基于軍事法規(guī)的法定權益，作者：馬朝陽、楊建輝，工作單位：原解放軍某部。

2．上海城市更新政策體系下的新型估價業(yè)務挖掘，作者：韓艷麗，工作單位：上海房地產估價師事務所有限公司。

3．淺析房地產估價機構咨詢業(yè)務的核心能力培育，作者：冉華慧、郝俊英、郭妍，工作單位：山西財經大學公共管理學院。

4．民法典新設居住權的價值評估，作者：梁津、齊宏、王鵬，工作單位：北京康正宏基房地產評估有限公司。

5．新形勢下房地產估價機構的創(chuàng)新與突破——咨詢顧問業(yè)務的探索與實踐，作者：常忠文、凌祥，工作單位：安徽中安房地產評估咨詢有限公司。

6．設有居住權住宅價格評估若干問題概述，作者：王洪明、王麗莉，工作單位：遼寧中資房地產土地評估有限公司、遼寧興正華土地房地產資產評估咨詢有限公司。

7．蘇州市區(qū)住房租賃補貼標準評估，作者：金建清、汪炎、山水清，工作單位：蘇州科技大學土木工程學院、蘇州市住房保障管理中心、蘇州信誼行房地產土地評估咨詢有限公司。

8．資產證券化場景下租賃住房價值評估理論研究，作者：邵明浩，工作單位：上海城市房地產估價有限公司。

9．深圳“雙區(qū)驅動”歷史機遇下的估價新作為，作者：吳青、童款強，工作單位：深圳市格衡土地房地產資產評估咨詢有限公司。

10．既有多層住宅加裝電梯中的評估探討，作者：韓彥，工作單位：上海信衡房地產估價有限公司。

11．關于國家紀檢監(jiān)察機關委托的涉案房地產評估的特點、難點及應對策略探討，作者：柳昊、鐘家?guī)茫ぷ鲉挝唬簭V西廣證房地產土地資產評估有限公司。

12．淺談房地產評估機構拓展征地社會穩(wěn)定風險評估業(yè)務，作者：胡新良、郭毅，工作單位：上海城市房地產估價有限公司。

13．新形勢下房地產估價機構線上線下融合發(fā)展模式探析，作者：蔣文軍、韓宣偉，工作單位：浙江恒基房地產土地資產評估有限公司。

14．關于房地產評估機構參與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造前期咨詢業(yè)務挖掘，作者：廖明輝、吳培，工作單位：湖南思遠四達房地產評估咨詢有限公司。

15．估價如何服務于不良資產處置，作者：隗晶月、駱曉紅，工作單位：深圳市國策房地產土地估價有限公司。

優(yōu)秀獎（35篇）：

1．全面推進粵港澳三地估價標準銜接  助力灣區(qū)經濟發(fā)展，作者：黃西勤、毛小源，工作單位：國眾聯資產評估土地房地產估價有限公司。

2．疫情下房地產估價機構發(fā)展方式的思考，作者：宋生華、虞達鋒，工作單位：武漢國佳房地資產評估有限公司。

3．關于產業(yè)用地需求匹配咨詢服務的探索與嘗試——深圳某上市公司總部用地服務案例分享，作者：楊麗艷、李華勇、付容，工作單位：深圳市國房土地房地產資產評估咨詢有限公司。

4．房地產估價機構如何建立健全內控制度及防范執(zhí)業(yè)風險，作者：趙華，工作單位：江蘇省房地產估價與經紀協會。

5．淺析DCF模型在存量資產更新領域財務分析中的應用，作者：蔣炎冰、穆春生、王偉，工作單位：建銀（浙江）房地產土地資產評估有限公司上海分公司。

6．一流文化打造一流企業(yè)：房地產估價機構文化建設思路研究，作者：楊澤宇、隋智、王麗華、郝俊英，工作單位：山西財經大學公共管理學院。

7．疫情中實踐創(chuàng)新實地查勘方式的嘗試，作者：童玲，工作單位：武漢陽光房地產估價有限責任公司。

8．長沙市住宅地價影響因素影響差異分析，作者：譚志榮、劉嵐，工作單位：湖南長城房地產土地估價有限公司。

9．深化與拓展房地產估價業(yè)務之路——探討估價咨詢顧問業(yè)務類型，作者：梁振康、馮智濤、廖燕勤，工作單位：深圳市國策房地產土地估價有限公司中山分公司。

10．別墅比較法應用中核心因素的量化研究，作者：肖歷一、蘇胡喆、申廣庭，工作單位：上海城市房地產估價有限公司。

11．估價如何服務于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造——以北京市為例，作者：李靜，工作單位：北京市金利安房地產咨詢評估有限責任公司。

12．新發(fā)展格局下破困局  多元相關領域譜新篇，作者：王霞，工作單位：河南鼎坤房地產評估咨詢有限公司。

13．淺談軍隊空余房地產置換估價服務，作者：劉聰、楊俊、肖志勇，工作單位：深圳市鵬信資產評估土地房地產估價有限公司。

14．淺議地方國有企業(yè)房地產摸底調查對國有資產保值增值的意義，作者：吳春霞、楊云姣、王開盛，工作單位：首佳顧問咨詢（北京）集團有限公司、武漢國佳房地資產評估有限公司。

15．估價機構如何服務于房地產證券化，作者：王淑靜、徐莉娜，工作單位：北京首佳房地產評估有限公司。

16．房產估價機構如何服務于證券市場，作者：郭松濤、龔子峰、段云瑞，工作單位：河南英信房地產資產評估咨詢有限公司。

17．房地產估價機構開展咨詢顧問業(yè)務應具備的核心能力及其培育，作者：趙佳理、陳潔瓊，工作單位：北京首佳房地產評估有限公司。

18．挖河、蓋房、照鏡子——變革時期中小估價機構的生存之路，作者：廖河鋒，工作單位：廣西祥浩資產土地房地產評估有限公司。

19．估價程序受限下的房地產估價機構內控制度及防范執(zhí)業(yè)風險，作者：劉鳳鳴、張娜，工作單位：深圳市世聯土地房地產評估有限公司北京分公司。

20．土地到期后建筑物剩余價值評估問題思考，作者：遲愛峰、薛顥、蘇里，工作單位：西安天正房地產資產評估顧問有限公司。

21．經營租賃CNG加氣站租賃價格評估及財務可行性分析，作者：張濤、張彥淳，工作單位：四川大友房地產評估咨詢有限公司、上海財經大學金融學院。

22．基于“五位一體”的房地產估價機構內控管理創(chuàng)新體系初探，作者：鄧玉涵、李瑞、潘世炳，工作單位：永業(yè)行（湖北）土地房地產評估咨詢有限公司。

23．估價機構為國有企業(yè)提供房地產咨詢服務需注意的關鍵點，作者：陳文升、何遵龍，工作單位：珠海仁合土地房地產與資產評估有限公司。

24．評估行業(yè)服務的求存和發(fā)展——二十年從業(yè)歷程感悟，作者：徐志革，工作單位：湖南志成房地產土地資產評估有限公司。

25．論如何利用人本管理思想加強估價機構員工隊伍建設，作者：劉麗麗，工作單位：遼寧中恒信土地房地產資產評估有限公司。

26．淺析如何在實地查勘中防范執(zhí)業(yè)風險，作者：鄒麗丹、亓琳，工作單位：浙江眾誠房地產評估事務所有限公司。

27．從一起上訪案件論房地產估價機構的社會責任，作者：崔永強，工作單位：河南省中地聯合房地產資產評估有限公司。

28．遲延補償被征收房屋價值的合理確定，作者：周元立，工作單位：湖南萬源土地房地產評估測繪有限公司。

29．土地使用權剩余年限較短的商業(yè)房地產收益法評估處理思路探討，作者：李兵、吳岳東，工作單位：四川中砝土地房地產評估有限公司。

30．淺議土地承包權和經營權征收補償，作者：李年寶，工作單位：湖北永信行房地產土地資產評估咨詢有限公司。

31．危機相依 擁抱變革——中小房地產估價機構面臨的形勢與應對淺析，作者：李娟，工作單位：河南省豫建房地產評估咨詢有限公司。

32．城市更新視角下上海市中心城區(qū)歷史文化風貌區(qū)評估——淺談傳統評估思路的優(yōu)化與創(chuàng)新，作者：施平，工作單位：上海房地產估價師事務所有限公司。

33．探討房、地協同增值收益及其分配問題為優(yōu)化營商環(huán)境做貢獻，作者：肖峰，工作單位：深圳市鵬信資產評估土地房地產估價有限公司湖北分公司。

34．房地產征收評估價值類型初探，作者：廖旻、唐春林，工作單位：廣東思遠土地房地產評估咨詢有限公司。

35．傳統估價業(yè)務基礎上深化與拓展——房地產登記用途與實際用途不一致的評估思路探討，作者：李愛君、李貌，工作單位：江蘇首佳土地房地產評估測繪事務所有限公司。

來源：中房學