為了加強房地產(chǎn)估價、經(jīng)紀和住房租賃等相關(guān)問題研究，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會（以下稱中房學(xué)）向社會公開遴選若干研究課題的承擔單位，有關(guān)事宜公告如下：

一、擬研究課題名稱

（一）房地產(chǎn)估價方面

1.人工智能在房地產(chǎn)估價領(lǐng)域應(yīng)用及其影響與規(guī)范研究

2.房地產(chǎn)不良資產(chǎn)處置估價指引研究

3.房地產(chǎn)批量估價適用范圍及技術(shù)指引研究

4.保障性住房估價指引研究

5.估價結(jié)果是否含增值稅的界定及不同估價方法測算結(jié)果相應(yīng)處理技術(shù)研究

6.房地產(chǎn)估價機構(gòu)和房地產(chǎn)估價師既有違法違規(guī)行為信息搜集及其利用研究

7.市級房地產(chǎn)估價行業(yè)組織職能、作用發(fā)揮等發(fā)展研究

（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀方面

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、相關(guān)平臺經(jīng)營風險識別及監(jiān)測預(yù)警研究

2.完善房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理制度研究

3.新媒體形勢下房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)面臨的新情況新問題和法律責任研究

4.房地產(chǎn)交易中的代辦服務(wù)及其規(guī)范研究

5.住房租賃經(jīng)紀現(xiàn)狀及規(guī)范發(fā)展研究

（三）住房租賃方面

1.與住房租賃企業(yè)、住房租賃經(jīng)紀機構(gòu)經(jīng)營規(guī)模相適應(yīng)的自有資金、從（專）業(yè)人員和管理能力研究

2.住房租賃企業(yè)公示信息（開業(yè)信息、服務(wù)規(guī)范和標準等）指引研究

3.住房租賃企業(yè)內(nèi)部管理制度（住房租賃檔案、住房租賃信息查驗等）指引研究

4.住房租金監(jiān)測機制研究

5.真實租賃房源信息指引研究

6.住房租賃企業(yè)及其從業(yè)人員信用評價制度研究

（四）綜合

GDP核算中二手房交易和存量房貢獻度研究

二、申請要求

（一）申請范圍

課題原則上按上述擬研究課題名稱申請。

對可形成相關(guān)標準規(guī)范（含指導(dǎo)意見、指引、規(guī)程、規(guī)則、提示等），各單位自行研究（包括但不限于上述內(nèi)容）且已有研究成果的課題，可直接提交研究成果申請列為中房學(xué)研究課題。

（二）申請條件

1.對擬研究課題有較全面深入了解，并具有相關(guān)課題研究經(jīng)驗的房地產(chǎn)估價機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)以及高等院校、科研院所及科研能力強的單位均可申請承擔相關(guān)研究課題。

2.以提交研究成果方式申請列為中房學(xué)研究課題的，研究成果須未提交給其他單位且不存在知識產(chǎn)權(quán)糾紛。

（三）申請方式

符合條件、有意承擔課題的單位或提交研究成果申請列為中房學(xué)研究課題的單位，請于2025年5月18日前填寫課題申請書（附件1）或課題認定申請書（附件2），并將電子版發(fā)送至yjzx@cirea.org.cn。

三、課題經(jīng)費及完成時間

課題經(jīng)費：每項課題中房學(xué)原則上給予3～5萬元經(jīng)費支持。

完成時間：2025年12月1日前。

四、其他說明

1.中房學(xué)收到申請后將組織進行遴選，確定各項課題的承擔單位、是否列為中房學(xué)研究課題及支持經(jīng)費具體數(shù)額。

2.課題主要參與人員具有房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)經(jīng)紀人、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理職業(yè)資格的，提交的課題成果通過驗收后，可以計算相應(yīng)繼續(xù)教育學(xué)時。

聯(lián)系人：梁宇宇，010-88083097。

 

附件：

1.課題申請書（附件下載）

2.課題認定申請書(附件下載）

 

 

中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會

                      2025年5月6日

 

來源：中房學(xué)