各房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)：
      為進(jìn)一步加強(qiáng)全省房地產(chǎn)估價(jià)分支機(jī)構(gòu)管理，營造健康有序的行業(yè)氛圍，根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》和《注冊房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》《湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)房地產(chǎn)行業(yè)信用評(píng)價(jià)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，定于2020年7月開展全省房地產(chǎn)估價(jià)分支機(jī)構(gòu)專項(xiàng)檢查?，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、檢查對(duì)象

1.未在省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案的房地產(chǎn)估價(jià)分支機(jī)構(gòu)；
2.被實(shí)名舉報(bào)的房地產(chǎn)估價(jià)分支機(jī)構(gòu)；
3.2019年度抽評(píng)報(bào)告不及格的房地產(chǎn)估價(jià)分支機(jī)構(gòu)；
4.2019年度無業(yè)績的房地產(chǎn)估價(jià)分支機(jī)構(gòu)。

二、檢查內(nèi)容

1.未備案的房地產(chǎn)估價(jià)分支機(jī)構(gòu)檢查內(nèi)容
（1）有備案計(jì)劃的分支機(jī)構(gòu)，檢查注冊房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)際到位情況、備案工作進(jìn)展；
（2）無備案計(jì)劃的分支機(jī)構(gòu)，檢查分支機(jī)構(gòu)的工商注銷手續(xù)辦理情況、固定辦公場地清退情況。
2.已備案的房地產(chǎn)估價(jià)分支機(jī)構(gòu)檢查內(nèi)容
（1）注冊房地產(chǎn)估價(jià)師的到崗情況、繼續(xù)教育情況、社保證明、勞動(dòng)合同；
（2）機(jī)構(gòu)的固定經(jīng)營服務(wù)場所情況；
（3）機(jī)構(gòu)內(nèi)部估價(jià)質(zhì)量控制、檔案管理、財(cái)務(wù)管理、估價(jià)檔案管理等管理制度建立及執(zhí)行情況；
（4）機(jī)構(gòu)2019—2020年業(yè)績臺(tái)賬；
（5）機(jī)構(gòu)2020年信用信息季度上報(bào)情況；
（6）現(xiàn)場隨機(jī)抽取一份評(píng)估報(bào)告，交由專家評(píng)分。

三、檢查工作推進(jìn)步驟

1.自查階段（2020年6月1日—6月30日）
各房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)對(duì)照本通知中的檢查內(nèi)容開展自查自糾工作。
房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)設(shè)有未備案分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)在2020年6月內(nèi)開始備案或清理工作，且必須在3個(gè)月內(nèi)完成備案或清理。同時(shí)形成自查報(bào)告，說明未備案分支機(jī)構(gòu)的具體情況、處理方案、處理完成的時(shí)間承諾，提交至湖南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)中介專業(yè)委。
已備案的房地產(chǎn)估價(jià)分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)結(jié)合檢查內(nèi)容，自查機(jī)構(gòu)內(nèi)部管理制度和注冊房地產(chǎn)估價(jià)師到崗情況。
2.集中檢查階段（2020年7月1日—7月30日）
由省房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)自律和維權(quán)委員會(huì)牽頭，組織協(xié)會(huì)秘書處工作人員、市州協(xié)會(huì)（中介委）工作人員、專家委員對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行集中檢查。
房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)自查報(bào)告中制定了處理方案的分支機(jī)構(gòu)，集中檢查階段不進(jìn)行檢查，延期至機(jī)構(gòu)承諾的處理完成時(shí)間之后7天內(nèi)檢查。
3.自律處理階段（2020年8月1日—10月30日）
按照《湖南省房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)自律管理暫行辦法（試行）》的規(guī)定，對(duì)違規(guī)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)和存在問題的分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行違規(guī)執(zhí)業(yè)處理。

四、違規(guī)執(zhí)業(yè)處理原則

1.鼓勵(lì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)自查自糾
對(duì)自查報(bào)告中已說明情況、且在承諾的時(shí)間內(nèi)完成處理的分支機(jī)構(gòu)，不作違規(guī)執(zhí)業(yè)處理，也不在企業(yè)信用評(píng)分中扣分。
2.對(duì)自查報(bào)告中的承諾處理結(jié)果嚴(yán)格檢查
對(duì)自查報(bào)告中已說明情況、但未在承諾的時(shí)間內(nèi)完成處理的分支機(jī)構(gòu)，視同為“經(jīng)約談警示滿30天仍未整改”，予以“業(yè)內(nèi)通報(bào)”處理。
特此通知。

五、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：歐陽沙、羅歐琳
電話：0731-85468567
郵箱：sfxzjw@126.com