作為龍湖集團(tuán)重點(diǎn)布局的城市之一，龍湖今年在長沙的表現(xiàn)可圈可點(diǎn)。

2022年以來，樓市銷售低迷，市場分化現(xiàn)象凸顯。而在克而瑞湖南區(qū)域最新發(fā)布的2022年前三季度長沙房地產(chǎn)銷售排行榜上，龍湖在長沙爆發(fā)力強(qiáng)勁，以成交金額38.96億元，排名長沙房企操盤榜第4名。值得一提的是，今年一季度，在該榜單上，長沙龍湖還位列第19名。同時這也是時隔三年龍湖在長沙首次重回TOP5。

 

從排行第19名升至第4名，龍湖江與城、龍湖舜山府等項(xiàng)目功不可沒。來自克而瑞的數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，龍湖江與城熱銷10.11億，龍湖舜山府熱銷8.7億，龍湖翠湖壹號熱銷5.38億，龍湖春江天曜二期熱銷6.44億......，在長沙區(qū)域樓盤成交金額榜上，龍湖多個項(xiàng)目榜上有名。

長沙 龍湖舜山府實(shí)景圖

2021年，在長沙的3輪集中供地中，龍湖是唯一一家全程參與并拿地的房企，近60億摘得5宗地的貨量。顯而易見，對于今年的這場“硬仗”，龍湖早已做好了充足準(zhǔn)備。2022年，對于龍湖在長沙而言必定是不平凡的一年。

產(chǎn)品迭代升級：三大純新盤相繼入市補(bǔ)足貨量
為貼合長沙樓市人居需求轉(zhuǎn)變，龍湖在長沙不斷進(jìn)行產(chǎn)品升級迭代，今年先后推出了龍湖春江天曜二期、龍湖舜山府等改善產(chǎn)品。
3月初，龍湖在長沙的開年大作龍湖·春江天曜二期王者歸來，打造長沙樓市現(xiàn)象級紅盤。項(xiàng)目4月首開，主打純板樓、建面約176-234㎡行政大平層，洞察業(yè)主所需，實(shí)現(xiàn)社交、視野、生活功能的MAX，首開至今持續(xù)熱銷，再一次詮釋了龍湖熱度。
5月，背倚6400畝谷山森林公園，坐擁市府醇熟的科教及商業(yè)配套，龍湖高端人居產(chǎn)品系列的龍湖舜山府面市，項(xiàng)目打造超50%洋房規(guī)劃的低密洋房改善社區(qū)，補(bǔ)齊了龍湖布局長沙的又一宜居拼圖。
6月，瀏陽河畔，龍湖旗下TOP級“天字系”作品——龍湖·天璞在長沙首秀登場。小高層統(tǒng)一打造175㎡寬景大平層，搭配全屋雙向流新風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、地暖系統(tǒng)、循環(huán)熱水系統(tǒng)等四大標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)，為瀏河?xùn)|再添高端改善人居。
自首次布局長沙金星北，到陸續(xù)拓展洋湖、濱江、瀏陽東等板塊，在至今深耕長沙的9年里，龍湖精造21盤，持續(xù)為長沙帶來高量級作品，邁入市場第一梯隊(duì)，助力激發(fā)區(qū)域置業(yè)價(jià)值。
與此同時，9年里，在“空間即服務(wù)”戰(zhàn)略指導(dǎo)下，龍湖在長沙已形成了地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)投資、租賃住房、空間服務(wù)等多航道齊頭并進(jìn)的發(fā)展局面，逐漸以全能型選手的姿態(tài)，改變“住在龍湖”的單一市場形象。

商業(yè)布局穩(wěn)步前行：首個鉑金島開業(yè) 再獲第五座天街
作為中國商業(yè)TOP5的龍湖商業(yè)，今年龍湖在長沙商業(yè)市場上迎來了兩大動作。
9月底，長沙龍湖·鉑金島開業(yè)。這是龍湖在長沙的首個鉑金島，也是龍湖重倉長沙濱江金融中心板塊重金打造的第一座商業(yè)地標(biāo)。
龍湖鉑金島以“快享漫活·24小時城市新聚場”為精準(zhǔn)定位，24小時經(jīng)營，集合30家長沙酒吧及餐飲文娛品牌打造大型微醺計(jì)劃集市，解密品質(zhì)夜生活。據(jù)悉，龍湖鉑金島整體招商率約92%，品牌首店率約30%。開業(yè)三天，現(xiàn)場的客流量便達(dá)到約1.5萬人次。
今年4月，龍湖智創(chuàng)生活與金富集團(tuán)戰(zhàn)略合作簽約。在月亮島核心區(qū)域，雙方將攜手打造超8萬方的TOD商業(yè)“天街”項(xiàng)目，這是龍湖在長沙繼洋湖、芙蓉、開福、新姚天街四大天街后，再新獲的長沙第五座天街——月亮島天街，城市網(wǎng)格化布局穩(wěn)步推進(jìn)。
去年5月，龍湖在長沙首座天街洋湖天街開業(yè)，匯集國內(nèi)外近300家優(yōu)質(zhì)品牌，如今開業(yè)超一年的時間，洋湖天街累計(jì)客流超過1500萬人次，極大地驅(qū)動了片區(qū)商業(yè)價(jià)值釋放。
作為繼洋湖天街后龍湖在長沙即將開業(yè)的第二座天街——龍湖長沙芙蓉天街也在緊鑼密鼓地籌備中。據(jù)悉，目前龍湖長沙芙蓉天街招商率已達(dá)75%，超55%為城市或區(qū)域首進(jìn)品牌。待其開業(yè)，將進(jìn)一步提升該片區(qū)商業(yè)能級，打造煥然如新的城東名片。

多領(lǐng)域齊發(fā)力：賦能城市 創(chuàng)造城市美好生活
與此同時，龍湖在長沙也在租購并舉、城市更新、社會公益等多個領(lǐng)域貢獻(xiàn)著自己的力量。
2018年，龍湖冠寓入駐長沙。至今4年，龍湖在長沙已獲取10個冠寓項(xiàng)目，累計(jì)提供5000多間房源。整體入住客戶滿意度95%以上，累計(jì)服務(wù)客戶超36000＋，累計(jì)學(xué)生入住6000＋，為長沙人才安居。
去年11月，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會公布長租公寓綜合性能評價(jià)首批12個項(xiàng)目名單，龍湖冠寓長沙金融中心店成為湖南唯一一家獲得全國五星級認(rèn)證的長租公寓。

龍湖冠寓實(shí)景圖

在提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)的同時，龍湖集團(tuán)也堅(jiān)持以優(yōu)秀企業(yè)公民角色，自覺承擔(dān)著社會責(zé)任。2020年10月，龍湖集團(tuán)發(fā)起成立龍湖公益基金會。截至目前，龍湖集團(tuán)、龍湖公益基金會及創(chuàng)始人已累計(jì)向社會捐贈近18億元，先后榮獲第十一屆“中華慈善獎”、全國助殘先進(jìn)集體等榮譽(yù)。
近年來，龍湖公益基金會積極介入城市適老化改造，助力老年友好社區(qū)和城市更新建設(shè)，為行業(yè)發(fā)展探尋了新路徑。
今年10月，“龍湖公益基金會助力長沙老舊小區(qū)改造項(xiàng)目”第一個項(xiàng)目廣廈新苑A區(qū)完工驗(yàn)收并交付，歷時一個多月的實(shí)地走訪、綜合勘察、用心細(xì)致的改造收獲了居民由衷的滿意。

長沙廣廈新苑改造后實(shí)景圖

截至目前，龍湖公益基金會已在重慶、成都、上海、蘇州、長沙、沈陽等12座城市落地，累計(jì)為超2.5萬位老人帶來身邊的小確幸。
結(jié)語
21個住宅項(xiàng)目、5座城市天街、10家冠寓門店……，深耕長沙9年，龍湖在各個航道持續(xù)發(fā)力，不斷為長沙人民創(chuàng)造幸福人居生活，持續(xù)用品質(zhì)和溫度，煥新這座城市的美好場景。白駒過隙，新的房地產(chǎn)篇章即將開啟。未來的長沙房地產(chǎn)市場上，期待龍湖帶來更多的驚喜，也期待在長沙能看到更多屬于龍湖的高光時刻。