8月為樓市傳統(tǒng)淡季，市場(chǎng)延續(xù)7月低溫之勢(shì)，供應(yīng)低位，成交持續(xù)下跌；長(zhǎng)沙連續(xù)異常高溫天氣，客戶來(lái)訪進(jìn)一步下降，整體開(kāi)盤去化率跌至近一年最低值，各大樓盤去化率普遍低位，明星項(xiàng)目去化率也出現(xiàn)下降趨勢(shì)。

但市場(chǎng)危機(jī)中又見(jiàn)曙光。8月商品房成交量同環(huán)比跌幅較7月有收窄之勢(shì)；綠城鳳起麓鳴入市，長(zhǎng)沙普宅天花板升至35000元/平，高端豪宅項(xiàng)目帶動(dòng)房?jī)r(jià)走高預(yù)期，對(duì)市場(chǎng)有一定強(qiáng)心劑作用；長(zhǎng)沙縣政策力度較大，快速刺激需求進(jìn)場(chǎng)，案場(chǎng)來(lái)訪認(rèn)購(gòu)普漲，帶動(dòng)市場(chǎng)信心。

備注：以下數(shù)據(jù)均截至2022年8月28日。