前三季度,全省認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策，繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”的政策定位，堅(jiān)持穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期，房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行整體保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資較快增長(zhǎng)

前三季度，湖南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資3922.64億元，同比增長(zhǎng)15.8%；比2019年前三季度增長(zhǎng)25.3%，兩年平均增長(zhǎng)11.9%。其中，住宅投資2986.11億元，增長(zhǎng)20.3%,兩年平均增長(zhǎng)16.1%；占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為76.1%。

分地區(qū)看，全省除張家界外13個(gè)市州實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資正增長(zhǎng)。增幅居前三的市州為長(zhǎng)沙、益陽(yáng)、郴州，分別增長(zhǎng)23.7%、21.0%、18.0%。

前三季度，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積39737.11萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)7.3%。其中，住宅施工面積29498.23萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)8.5%。房屋新開(kāi)工面積7251.42萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.6%。其中，住宅新開(kāi)工面積5679.92萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)4.7%。房屋竣工面積2896.03萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)30.0%。其中，住宅竣工面積2230.90萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)32.7%。

二、商品房銷(xiāo)售保持增長(zhǎng)

前三季度，全省商品房銷(xiāo)售面積6303.79萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.8%，兩年平均增長(zhǎng)3.8%。其中，住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)6.8%，辦公樓銷(xiāo)售面積下降5.0%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)2.5%。商品房銷(xiāo)售額4171.07億元，增長(zhǎng)11.3%。其中，住宅銷(xiāo)售額增長(zhǎng)13.2%，辦公樓銷(xiāo)售額增長(zhǎng)5.6%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售額下降0.8%。

分地區(qū)看，9個(gè)市州實(shí)現(xiàn)商品房銷(xiāo)售面積正增長(zhǎng)。增幅居前三的市州為邵陽(yáng)、郴州、長(zhǎng)沙，分別增長(zhǎng)34.9%、19.6%、14.9%;下降的市州為張家界、株洲、永州、湘西、懷化，分別下降29.3%、13.4%、10.3%、3.2%、2.2%。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增長(zhǎng)

前三季度，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金4865.47億元，同比增長(zhǎng)12.2%。其中，國(guó)內(nèi)貸款515.84億元，下降4.3%；自籌資金1492.74億元，增長(zhǎng)6.3%；其他資金2856.90億元，增長(zhǎng)19.4%。在其他資金中，定金及預(yù)收款1627.01億元，增長(zhǎng)22.5%；個(gè)人按揭貸款1048.81億元，增長(zhǎng)13.9%。

來(lái)源：湖南省統(tǒng)計(jì)局